西安嘉昱大厦
外立面
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类 型:写字楼(甲级)

地 址:西安市雁塔区锦业一路58号

电 话:18165156575

楼 层:16 层

电 梯:客梯4部,货梯1部

网 络:电信、联通

物业公司:陕西建银实业有限公司

物业管理费:6.9 元/㎡/月

租金均价:60.0 元/㎡·月

竣工年月:2012年12月

开发商:西安中投科信科技服务有限责任公司

总建筑面积:53128 平方米

标准层面积:1409 平方米

层高/净高:3.9 米

停车位:340个

车位费:暂无资料 元/月

实用率: 70%

绿化率: 30%

更新时间:
面积 月租金/㎡ 月总租金
125 平米 60.0 元/㎡·月 7500元/月
180 平米 60.0 元/㎡·月 10800元/月
239 平米 60.0 元/㎡·月 14340元/月
300 平米 60.0 元/㎡·月 18000元/月
425 平米 60.0 元/㎡·月 25500元/月
500 平米 60.0 元/㎡·月 30000元/月
630 平米 60.0 元/㎡·月 37800元/月
710 平米 60.0 元/㎡·月 42600元/月
820 平米 60.0 元/㎡·月 49200元/月
915 平米 60.0 元/㎡·月 54900元/月
1000 平米 60.0 元/㎡·月 60000元/月
1150 平米 60.0 元/㎡·月 69000元/月
1310 平米 60.0 元/㎡·月 78600元/月
1500 平米 60.0 元/㎡·月 90000元/月
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

咨询电话(写字楼顾问)


18165156575

专业顾问

嘉昱大厦位于锦业一路与丈八四路十字东南角,大厦南侧紧靠南三环,东侧为一条已建好的市政规划路,西侧为丈八四路,北侧为锦业一路。项目由A、B两栋楼组成,整个园区总占地40亩(约26000平米)总建筑面积53128平米,绿化率30.10%。大楼高近80米,建筑面积22332平方米,地上16层,其中1-6层为数据机房,7-16层为办公用房;B区楼高58米,建筑面积14712平方米,地上12层为办公用房;裙楼3层,由大堂、多功能厅、会议室及各项完善的配套服务设施等组成;地下两层,主要为车库、设备用房及员工餐厅。大厦主体为框剪结构,办公空间内完全为框架结构,易于客户按自身需求进行分割。楼体外墙采用进口石材+LOW-E中空玻璃幕墙;公共部分,包括走廊、电梯厅、大厅采用“诺贝尔”微晶石墙、地砖、软膜天花吊顶;门窗均采用LOW-E中空玻璃,卫生间洁具采用美标品牌。整个大楼采用冷暖中央空调,电信、联通网络预留并且无限信号覆盖。大堂主入户门为荷兰宝盾旋转门,采用德国蒂森克虏伯电梯。项目位于西安高新区第二次创业区域内,距高新管委会政务大厅、绿地笔克会展中心1500米,距机场仅20分钟车程。项目紧邻地铁六号线,有710、608、261、709、526、906路等多条公交线路途经此处,交通便利。

周边信息

附近的酒店
距离如家精选酒店(西安高新区锦业一路丈八四路地铁站店)160米、距离西安高新锦业路轻居酒店161米、距离西安高新锦业路桔子水晶酒店243米、距离西安高新锦业路亚朵酒店310米、距离西安高新区万豪酒店(丈八四路地铁站店)346米、距离西安锦汇商务宾馆(绿地笔克国际会展中心店)439米、距离西安新拏公寓(丈八四路地铁站店)443米、距离博诺酒店(西安高新丈八四路地铁站店)450米、距离西安瑞宝洒店(锦业路店)454米、距离西安瑞宝民宿(锦业路丈八四路地铁站店)455米、距离和颐至尊酒店(西安丈八四路地铁站神州数码科技园店)532米、距离驿居(西安锦业路神州数码科技园店)539米、距离西安木木的桃花源公寓588米、距离布丁严选酒店(西安锦业路丈八四路地铁站店)599米、距离全季酒店(西安锦业路神州数码科技园店)626米、距离世珏酒店(西安丈八一路丈八四路地铁站店)659米、距离西安旅途中的迷糊别墅(24号店)662米、距离维也纳国际酒店(西安锦业路环贸中心店)671米、距离泊寓(西安高新店)678米、距离星程酒店(西安高新区锦业路店)684米。

附近酒店分析
2公里范围内共53家酒店。最近距离: 160米,最远距离: 1900米; 100-300米3家,300-500米7家,500米-1公里24家,1-2公里19家;酒店类型8种,前三种类型:经济型19家、舒适型15家、高档型7家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间:2026-10。

附近的餐饮
距离薛记襄阳牛杂面(研祥城市广场B座店)189米、距离元小帅菠菜面191米、距离巧阿婆自助快餐205米、距离桔子水晶西安高新锦业路酒店·餐厅231米、距离辣子王兰州牛肉面(西安伦际大厦店)242米、距离隆江猪脚饭244米、距离烤肉饭(炫彩美食城店)247米、距离霸碗湘菜小炒盖码饭(西安环贸中心店)265米、距离霸舌生滚牛肉米粉(西安高新环贸天地店)265米、距离云南菌子土鸡火锅(西安环贸中心店)276米、距离IN DIYA印笛雅南亚风味餐厅(环贸天地店)287米、距离悦泰樽泰国料理(高新店)289米、距离鸟剑居酒屋(环贸天地店)292米、距离向云滇·云南野生菌土鸡火锅(环贸中心店)293米、距离清真·老毛手抓·非遗(环贸天地店)294米、距离仙柚子SOMO泰式家庭料理(西安环贸中心店)295米、距离乐班Le'ban(西安环贸中心店)296米、距离诚信舍得正宗裤带面(宝德云谷店)298米、距离味千拉面(环贸中心店)303米、距离名炉家和牛自助烤肉(西安环贸中心店)304米。

附近餐饮分析
2公里范围内共156家餐饮。最近距离: 189米,最远距离: 2000米; 100-300米18家,300-500米13家,500米-1公里61家,1-2公里64家;餐饮类型44种,前三种热门类型:面馆14家、中餐14家、川菜11家。人均约¥8~¥8963。统计时间:2026-10。

附近的银行
距离华夏银行(西安锦业路支行)426米、距离韩亚银行(西安分行)437米、距离交通银行(陕西自贸试验区西安锦业路支行)461米、距离长安银行505米、距离西安银行(西安锦业路支行)520米、距离渤海银行(锦业路支行)544米、距离招商银行(西安绿地世纪城社区支行)547米、距离中国银行(西安高科智慧园支行)620米、距离中国工商银行(西安高新区绿地世纪城支行)650米、距离中国银行(西安锦业路支行)681米、距离中国建设银行(西安高新自贸区支行)708米、距离中国民生银行(西安绿地世纪城社区支行)914米、距离招商银行(西安锦业路支行)920米、距离长安银行(西安高新科技支行)1.0公里、距离中国建设银行(陕西自贸试验区支行)1.1公里、距离兴业银行(西安锦业路支行)1.1公里、距离秦农银行(博士路支行)1.1公里、距离西安分行营业部1.1公里、距离中国邮政储蓄银行(付村营业所)1.1公里、距离中国农业银行(丈八四路支行)1.3公里。

附近银行分析
2公里范围内共52家银行及相关金融网点。最近距离: 426米,最远距离: 2000米; 300-500米3家,500米-1公里10家,1-2公里39家;主要银行品牌包括:中国建设银行5家、招商银行4家、中国银行4家。统计时间:2026-10。

北京天融信西安分公司、陕西建投实业有限责任公司、麦腾物联网技术有限公司、西安千喜网络技术有限公司、长沙华羽先翔航空科技有限公司、陕西甲天下建筑科技有限公司、世源科技工程有限公司西安分公司。

地址:西安市雁塔区锦业一路58号

咨询电话(写字楼顾问):18165156575

手机:18165156575

网址:www.jiayudasha.cn

附近的公交站:
距离西港雅苑公交站126米,途经公交车:机场大巴长安区希尔顿花园酒店线
距离丈八四路公交站301米,途经公交车:608路
距离锦业路·丈八四路口(丈八四路中段)公交站422米,途经公交车:261路 261路区间 526路 526路区间 906路 高新3号线 高新6号线 高新8号线 高新9号线
距离锦业路·丈八三路口(绿地世纪城)公交站630米,途经公交车:261路 261路区间 高新3号线 高新6号线 高新9号线
距离绿地世纪城公交站708米,途经公交车:608路

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